请教各位版上的银行界大大
目前有一房子，贷款状况是：第一户房贷(400)＋增贷(700)
那因为明年Q1，有一台北市的预售屋即将交屋(2800)，所以正在规划贷款
考虑要把这些房贷都清掉，让预售屋可以贷到八成
或是不用清，就当作第二户，贷七成。
不确定增贷会怎么算？
若增贷被算成第二户，那预售屋就会变成第三户，只能四成。
先谢过大家了！