[贷款人资讯]
1.年龄:33
2.职业:上市公司/工程师
3.年资:1
4.年收:100万
5.薪转:永丰
6.信用卡:富邦、玉山、台银、永丰
7.负债:房贷余额694万、信贷余额100(信贷需代为清偿）
8.房贷预计贷款期限:40年
9贷款成数:8成或85成(尤佳）
[房屋资讯]
1.地点:新竹县湖口乡重划区
2.屋龄:1年
3.权状坪数:39.4坪+平坡车位7坪
4.预估房价:4月实价登录约1300万
5.剩余贷款:约694万
6.预计贷款期限:40年（需宽限期、越长越好）
麻烦来信时，请完整回复以下资讯
1.银行、方案名称、可贷金额
2.利率、总费用百分率，总费用(开办费用、手续费、设定费，与其他额外费用)
3.利率计算方式(一段式)，需低于2.09%
4.提前清偿违约金与期限等相关规定(绑约期限、提前还款违约金、宽限期限)