【房屋资讯】
1.地点：新竹县竹东镇
2.屋龄：0年 预售屋 预计2024交屋
3.房屋类型︰电梯大楼
4.权状坪数：约34坪 (含地下平面车位)
5.预估房价：约800万
6.用途：自住，非首购
7.预计贷款：约600万
8.预计贷款年限：30年 (或20年)
9.希望贷款利率：越低越好
10希望还款条件：能提早清偿
11.预计使用宽限期：无
12.希望开办费用：越低越好
【贷款人资讯】
1.年龄：38
2.职业：科技业工程师
3.年收入：300
4.薪转：永丰
5.信用卡：国泰、中国信托、玉山（每月缴清无拖欠），无卡循
6.目前贷款项目：现有房贷余额约30、信贷余额约100
【麻烦提供以下资讯】
1. 银行、方案名称、可贷款成数/金额
2. 开办费用, 手续费及其余费用
3. 利率计算方式
4. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约）
5. 试算月清偿金额本息摊还或本金摊还
6. 请站内信提供方案及联系方式
7. 由于非首购，请告知这样是否会增加利率? 增加程度为何?