[房屋资讯]
1. 地点: 新北市汐止区
2. 屋龄: 6年电梯大楼
3. 权状坪数: 含车位约58坪(车位10坪)
4. 贷款用途: 转增贷，增贷投资
5. 预估房价: 2700-2800万
6. 剩余贷款:1160万 台银公教贷款(还款年限剩下21年)
7. 预计增贷金额: 2200万
8. 预计贷款期限: 30年以上，宽限期0-3年(不一定需要)
9. 贷款利率: 一段式，希望利率接近地板
10. 开办费用: 越低越好，各项费用请一并说明
[贷款人资讯]
1. 年龄: 43(房屋登记配偶名下，配偶为保证人）
2. 年收入:个人约90万元，110年家庭年收入300万，111年为350万(主要为薪资所得)
3. 职业:公教（保证人为知名外商）
4. 信用卡缴款: 玉山/富邦均正常缴款
5. 贷款: 尚有一间房1000余万
6. 房屋资产负债比：50-55%
来信请提供
1. 银行名称、可贷款成数、金额、贷款年限、利率
2. 绑约年限，提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
3. 试算月清偿金额
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、及其他办理相关费用
5. 是否有优惠方案or需合并优惠方案使用
6. 其他告知/建议事项
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