[房屋资讯]
地点：台北市大安区
房型：2房公寓三楼非顶加
坪数：权状 13.73坪 无车位
房价：约 1050万
屋龄：45年
用途：自住用途(所有人首购 需要保人)
房屋用途：自住用途
希望贷款方案：
- 贷款金额 8 成以上
- 30 年房贷以上
- 宽限期越长越好
- 如果可以有 0.5 ~ 1 成装潢贷更好
[贷款人资讯]
年龄：38岁
职业：诊所员工
年收入：30万
贷款：无贷款
与保人关系：二等亲
[保人资讯]
年龄：33岁
职业：全球五百强科技业
年收入：300万
贷款：已有一屋房贷，这个月刚做过配偶房贷保人
烦请提供房贷资讯：
1. 银行名称、利率（升息后）、贷款成数、宽限期
2. 提早还款有无违约金？或几年内还款无违约金？有无大额还款限制？
3. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
4. 试算月清偿金额
5. 是否有优惠方案 or 需合并优惠方案使用
6. 申办流程及时间
7. 先鉴价 or 先送件
8. 短时间内连续做两次保人，是否能做，是否能做，是否能做