我与太太于109年共同买了一间中古屋
目前房贷是挂在我身上利率1.635
但由于太太想要创业，需要一笔资金就打算将房贷进行增转贷
目前房子是我与太太共同持有，想请教若是以下这做法是否可行?
我将我的持份赠与太太，由太太完全持有房屋土地，再由太太的名义进行房屋的增转贷
新贷下来的房贷偿还目前我名下的房贷还有多的现金可以创业
未来若买新房再由我这边贷新的房贷。
房贷跟房屋挂在我太太身上是因为我有优惠房贷可以使用
若是未来买新房我能取得的额度跟利率一定比太太好。
请各位先进帮忙解答...