仲介合作的代书已有提供条件不错的房贷方案（人寿房贷、30年、1.935％起）
想确认在下列条件下，
一、有无更好的房贷方案？
二、因有装潢需求（含家具预算粗估80-120万），有无适合的房贷+装潢贷方案？
三、或是直接申请人寿房贷后，再另外申请信贷？信贷还款条件？
[房屋资讯]
地点：台中市乌日区
屋型：大楼
屋龄：10年
权状：约36坪（含机上车位）
房价：约1100万
用途：自住首购
预计贷款期限：30年以上
预计贷款成数：8成
希望宽限期：可无
希望贷款利率：越低越好，一段式
希望还款条件：可提前还款、可大额还款
希望开办费用：较优惠即可，其余费用请一并说明
[贷款人资讯]
年龄：34岁
职业：专门技术职业（三师）/自行执业
年收入：140-180万
信用卡银行：国泰世华、玉山、元大、中信（久未使用），均正常缴清无迟延
现有贷款：无。