[房屋资讯]
地点：基隆市中山区
类型：预售屋
用途：购屋贷款
屋龄：0
房价：1370万
预计贷款:8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好 宽限期
[贷款人资讯]
性别：男
年龄：38岁
职业：工程师
年收入：180万以上
薪转户：富邦
目前身上有二笔信贷：
初贷120万/7年期/已缴22期，余额约90万，月缴15.9k
初贷185万/7年期/已缴7期，余额约170万，月缴23.7k
预计明年交屋要办理贷款，老婆年收约80万，
不知在这样条件的情况下是否可以顺利办理，负债比会有问题吗？
因想留有一笔预备金，可将第一笔信贷清偿，但又想保留以备不时之需(例如装潢预算超
过或贷款成数不足)，
请益是否需要先将第一笔120万的贷款清偿，谢谢~