[ 房屋资讯 ]
1.地点：桃园市中坜区过岭重划
2.屋龄：5年
3.房屋类型︰大楼
4.权状坪数：38.84
5.房价：8XX万
6.用途：给长辈住 长辈若不住可能会先出租（会合法报税）
7.贷款项目: 房贷
8.预计贷款：越高越好
9.预计贷款年限：希望至少30年
10.希望贷款利率：一段式，越低越好
11.预计使用宽限期：希望能有（但知道目前六都第二户不给）
12.希望开办费用：越低越好
13.请说明提前还款限制，绑约年限，有无违约金

[ 贷款人资讯 ]
1.年龄：32岁
2.职业：制造业单位主管
3.月薪9万
4.身上贷款：名下有一房屋贷款1480万左右
5.信用卡均正常缴款



请先就内文评估这样的收支比是否还能贷款八成（最好）或七成给我且无需担保人再发信给
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感谢！