地点：台北市中山区近南京复兴
屋龄：约 35年
房屋型态：公寓国宅
所有人：父母
房屋种类：自用住宅
坪数：权状约29坪
推估现值： 约2000万
[需求资讯]
欲贷金额：越高越好
欲贷年期：20 - 30年，须能提前清偿
欲求利率：越低越好
贷款用途：海外投资买房
年收入：澳洲餐饮公司年薪约200万
信用卡：花旗 国泰世华
信用：信用卡皆按时缴款
目前贷款：无
无国内收入 父母皆公务员已退休可作为担保人
想以自身作为借款人,能够以海外收入还款为主
若有其他方式能进行贷款也请提供参考
麻烦来信提供以下内容：
1. 银行：
2. 方案：
3. 年利率：
4. 贷款期间：
5. 偿还方式：
6. 费用(开办费、设定费、手续费及其它相关费用）
7. 总费用年百分率
8. 提前清偿违约金与期限等相关规定
9. 每月利息金额及还款金额数字计算
谢谢