尚未找到适合物件，想先评估可贷条件
房屋资讯：
1、地区：台中市74环内原台中市区
2、用途：自住（首购）
3、屋龄：预计是20-30年内中古屋
4、坪数：3x-4x(权状坪数，预计会计入车位坪数)
5、房价：1,000万以内(含车位金额)
6、预计贷款金额：85成或8成
7、预计贷款期限：30年以上，期望能贷35年或40年
8、希望贷款利率：一段式公教利率或更低（请直接提供最低利率）
9、希望开办费用：请说明
10、预计宽限期：请说明
11、其他：请说明有无绑约、可否提前还款限制、违约金如何计算。
贷款人资讯：
年龄: 40
职业: 公务员
年资: 11年
年薪：80万
往来银行:台湾(薪转)、玉山(信用卡)
来信大大请提供line方便请益，谢谢。