[房屋资讯]
1.地点：台中市潭子区
2.屋龄：预售屋，2023/01使用执照已下来
3.房屋类型︰连栋透天
4.权状坪数：地坪约21.5坪，建坪约52.5坪
5.房总价：合约1XXX万
6.用途：自住
7.贷款项目：首购屋贷款
8.预计贷款：8成以上，愈高愈好，利率2%内
9.预计贷款年限：30年以上，宽限期3年 或40年有宽限期
[贷款人资讯]
1.年龄: 34
2.职业: 行政
3.贷款: 学贷信贷，使用额度约30万，剩1万和9千要还
4.年收: 约65w，年资近8年
5.薪转：中信
6.需保人，可配偶保人，年收90w,有500万房贷，月付1.6万
7.其他：
目前建商配合银行约能8成（约1.935%，30年，宽3年）
目标能到，至少可以优于以上条件
和可长年期（7年以上）多贷0.5成以上，
或40年，有宽限期
主要想多贷出来做后续装潢和购买家电的资金配置。
先自我评估 有优于以上条件，再来信联络
来信请提供 ，
1. 银行、方案名称、可贷款成数/金额
2. 开办费用, 手续费及其余费用
3. 预计利率及计算方式
4. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约）
谢谢