1.贷款金额：400万(增贷)
2.还款期限：20年
3.贷款用途：公司周转
4.职业：新创公司负责人
5.年收入:110万(综所税申报)
6.年资：创业第10年
7.信用卡：花旗/永丰/台新/玉山(皆正常还款无循环)
8.其他贷款：房贷余额约1920万、花旗满福贷(信贷)130万
9.所在地：桃园市桃园区
10.公司往来银行：永丰/台企银
贷款人资讯：
1.资产：三间房子(一间出租、一间自住、一间商办)，
原银行本月鉴价 自住住宅约1350万、商办1950万(实价登录约2100万)
总资产约3500万
2.房贷：自住住宅余额750万(56%, 750/1350)、商办余额1150万(59%, 1150/1950)
3.问题：受限原银行规定，收支比过高，过件有困难但仍争取中，听朋友提到，
“若房贷借款金额低于鉴价6成，某些银行是会忽略收支比的，过件机率高”
麻烦来信请回复以下资讯：
1.银行及方案名称
2.开办费用或手续费
3.利率计算方式，一段式且低于2%为佳(可提供估算利率供参)
4.总费用率（设定费、手续费或其他相关费用)
5.提前清偿违约金及期限等相关规定(绑约期限、提前还款违约金）