[房屋资讯］
地点：台南市安南区
坪数：权状26 室内18
用途：首购自住
屋龄：预售
房价：596万（含车位）
预计贷款：8成/8成5
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
预计使用宽限期：不限
希望开办费用：越低越好(其余规费请一并说明)
希望还款条件：可弹性提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
1.年龄：31岁
2.职业: 科技业采购
3.年收入：70万
4.年资：6年
5.薪转银行：台银
6.信用卡：玉山,花旗,中信 皆无迟缴
7.现况：首购
8.其他贷款：信贷借80 余30万（至2029/02）
*主要想了解，信贷余额会否影响太大，考虑是否要先全还清
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 绑约年限
3. 可提早还款或几年内还款无违约金
4. 大额还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用 or 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额