[房屋资讯]
1. 地点：台北市文山区 万隆
2. 屋龄：42年
3. 权状坪数：30坪 公寓
4. 贷款用途：装潢、投资等
5. 预估房价：1600万
6. 剩余贷款：390万 (利率1.71%)
7. 预计转增贷金额：1200万
8. 预计贷款期限：30年
9. 希望贷利率：一段式，越低越好
10.希望宽限期：皆可
11.希望开办费用：越低越好
12.还款条件: 若有绑约请一并说明内容
[贷款人资讯]
1. 年龄：35岁
2. 职业：律师
3. 年资：约5年
4. 年收：120万
5. 负债：原房贷390万
6. 房贷及信用卡皆缴款正常
[其他说明]
房屋屋龄已42年，所有权人非贷款人本人，已近70岁。
原贷款银行的贷款年限是60年- 屋龄；目前问到的转增贷银行贷款年限是90年- 所有权人
年龄，因此都大约20年左右。
目前转增贷除了想增加贷款金额外，主要是想看看有无银行能同意贷款年限为30年。
另外预计贷款金额是依近两年同路段实价登录概算的房价八成计算，近两年附近老公寓的
卖价比之前高很多，不晓得银行是否同意。
[请提供以下资讯]
1. 银行名称
2. 贷款成数、金额、利率
3. 贷款年限
4. 宽限期
5. 提前还款限制，有无违约金
6. 申办费用(鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用)
7. 试算本息摊还月清偿金额
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