欲使用家人名下房屋抵押贷款，房屋做修缮。信用正常。请帮忙评估站内信，谢谢。
房屋资讯
地点：台中市潭子区大新路
贷款用途：房屋修缮
屋龄：39年
权状地坪数：29坪（透天）
建坪：30坪
房屋所有人：家父
剩余贷款金额：未有任何贷款
预计贷款：500万
预计贷款年限：20-30（越长越好）
希望贷款利率：越低越好
希望开办费用：约低越好
［贷款人资讯］
年龄：40
职业：公务人员
贷款：无
年资：10
年收入：85万
信用卡：皆按时一次缴款
麻烦来信：
1.银行及方案
2.总共费用：开办、设定、手续等等...
3.一段式或或多段式利率
4.是否有宽限期，预计4年内会还完。
5.每月缴贷款金额、宽限期缴纳金额
6.办理时间、须检附资料