[房屋资讯]
1.地点 :台中市西区向上市场附近
2.屋龄 : 35年
3.房屋类型︰透天
4.权状坪数 : 地坪22坪，建坪24坪
5.用途 : 自住
[贷款标的]
1.原贷款 : 富邦原贷680万，目前剩余约524万 目前利率1.89
2.预计贷款期限 : 20年-30年
3.希望贷款利率，金额 : 想增贷100-200万作为投资、理财使用，利率希望降低或不要差太多
4.预计使用宽限期 : 可以不用
5.希望开办费用 : 越低越好
[贷款人资讯]
1.年龄 : 44岁
2.职业 : 餐饮业
3.收入 : 年收65万，最近一个月多增加兼职收入14k/月
4.薪转户 : 台新（正/兼职）
5.信用卡 : 联邦/华南/玉山，皆正常缴费
6.其他贷款：无
希望是一段式利率及详细说明相关费用(含规费)