[房屋资讯]
地点：台北市万华区
用途：自住
屋龄：约40年大楼
坪数：权状5坪多
房价：约250万
贷款金额：希望7成以上
贷款期限：30年或以上
贷款利率：一段式1.9%以下，越低越好
宽限期：可有可无
开办费用：含各项相关费用，越低越好
[贷款人资讯]
年龄：37
职业：公职
年资：6年
年收入：82万
薪转户：兆丰
信用卡：多家，均缴款正常无分期付款
备注：非首购，名下1间有房贷9百多万，月清偿约34K
(出租中有租赁契约未满1年)，无信贷
请提供房贷资讯：
1.银行及方案名称、利率计算方式、贷款成数
2.各项相关费用
3.提前清偿之违约金与期限等相关规定
4.申办流程及时间
5.试算30年本息摊还每月应还款金额
6.请先站内信讨论谢谢