地点：新竹市
坪数：36p +车位x1
屋龄：预售屋
房价: 买价1000 现在行情约2000
预计贷款：越多越好
预计贷款期限:越长越好
宽限期 ： 越久越好
开办费：越低越好
贷款人资讯
年龄：男 37岁
职业：工程师
收入：500
想问 如果先现金付清再办贷款 是以估价的8成 还是买入价格的八成?