[房屋资讯]
地点: 新北市汐止区东势街
型态：大楼
屋龄：4年
权状坪数: 35.6坪
房价：2260万
预计贷款：8成
预计贷款期限：30年
希望贷款利率：越低越好
预计使用宽限期：3年
希望还款条件：可提前还款、不涉及违约条款
希望开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄: 34
职业: 科技业(美国上市，产业龙头)
年收: 2021扣缴凭单约470万
薪转户：中国信托
信用卡：台新、富邦、国泰、AE
其他贷款：元大信贷余约90万
2021所得税补税30几万使用信用卡12期0利率
第一户房贷余额约200万 (近日已结清)
[请站内信提供以下资讯]
站内信请回答以下问题：
(1) 个人刚把屏东一户两百万左右房贷结清，是否需要清偿证明、涂销，才能符合首购?
(2) 刚结清的贷款如果我不涂销，火险受益人是否会一直是银行，我可以怎么应对?
1.利率、贷款成数、银行名称
2.绑约期数
3.提早还款无违约金，或几年内还款无违约金，有无大额还款限制
4.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5.其他告知/建议事项
6.是否需与其他优惠方案合并使用
感谢!!