[房屋资讯]
1.地点：台北市内湖区
2.屋龄：0年预售屋
3.权状坪数：约43坪不含车位
4.贷款用途：房贷自住
5.预估房价：3900万
6.剩余贷款：-
7.预计贷款金额: 2750万
8.预计贷款期限：30年
9.希望贷款利率：越低越好
10.预计宽限期：可议
11.希望开办费用：越低越好，其余费用请一并告知谢谢
[贷款人资讯]
1.年龄：男45
2.职业：外商科技业
3.收入： 200万以上
4.薪转户：汇丰
5.信用卡：皆正常缴款未分期过
6.名下有一房无贷款，房价约500万，想了解是否影响贷款期限
来信请提供：
1.银行名称、利率、贷款成数
2.绑约年限
3.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
4.鉴价、帐管、开办、征信、手续、及其他办理相关费用
5.若因年龄无法贷款30年有何变通方式？如请配偶作保？（配偶未满40岁）
谢谢！