[房屋资讯]
地点：新北市板桥区仁爱路仁爱国宅
屋型：中古屋
屋龄：38年
权状：约27.84坪 (无车位)
房价：约900万
用途 : 5楼，另有顶加 （5/5）楼
预计贷款期限：至少30年，35年更佳，不需宽限期
预计贷款成数：至少八成，八成五更佳
希望贷款利率：越低越好
希望还款条件: 可提前还款，可大额还款
希望开办费用: 越低越好，如可用办理信用卡等其他方式替代，
或另有其余费用请一并说明
[贷款人资讯]
年龄：35岁
职业：公务员
个人年收入：109年度扣缴凭单72万，由于薪俸晋级，110年度应会再稍高一些，
另有家母劳保年金每月2.5万
年资 : 6年
薪转：国泰世华
信用卡：国泰、乐天、玉山 缴款正常
现况 : 尚有学贷，皆正常还款
[其他需求]
1.利率、贷款成数、银行名称
2.一段式为主
3.绑约年限
4.可提早还款或几年内还款无违约金，有无大额还款限制
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否需与其他优惠方案合并使用
7.试算月清偿金额(年平均摊还)
8.申办流程及时间
去年曾经发文询问，当时是正在和原屋主洽谈
目前原屋主已经搬离双方也谈妥确定交易
但由于过了将近一年可能某些条件会有差异(毕竟光是利息就不一样了)
所以重新发文询问，感谢大家