[房屋资讯]
1.地点：新竹市东区南大路
2.屋龄：0年
3.房屋类型︰电梯大楼
4.权状坪数：35.53坪
5.房价：1300万(含车位)
6.用途：自住首购
7.预计贷款：8成以上
8.预计贷款年限：30年
9.希望贷款利率：一段式1.31%以下为佳，两段式请说明利率
10.希望还款条件: 可提前清偿及大额还款无违约问题
11.预计使用宽限期：1-3年
12.开办费：越低越好
[贷款人资讯]
1. 年龄：32
2. 职业：公务人员
3. 年资：3
4. 年收入：80万左右
5. 薪转：台湾银行
6. 信用卡：玉山/土银（正常缴款)
7. 目前贷款项目：土银信贷余54万(可还清)
麻烦来信请提供以下资讯
1. 银行、方案名称、可贷款成数/金额
2. 开办费用, 手续费及其余费用
3. 利率计算方式
4. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约、宽限期限）
5. 试算月清偿金额30年本息摊还或本金摊还