目前看到喜欢的房子准备下斡，想请各位房贷专员鉴价，谢谢
1.地点：新北市中和区(门牌号码站内信）
2.贷款用途：自住(换屋)
3.屋龄：14年
4.坪数：36.41坪(含车位3.83)
5.贷款期限：30年+ (宽限期+2年)
6.贷款成数：鉴价8成
7.利率:一段式1.4%以下
8.开办费用：越低越好
[贷款人资讯]
年龄: 38岁
职业: 软件工程师
收入: 约100万/年(可有担保人)
薪转银行：玉山
信用卡：国泰/玉山/台新/中信/华南/一银 (皆正常缴纳)
请各位回信时帮忙提供以下资讯，谢谢!
鉴价金额、利率、贷款年限、贷款成数、开办费用