版友们好
我的买卖价是710, 有两种房贷条件选择中
第一种是贷8成, 利率1.35, 宽限期三年
第二种是贷8.5成, 其中七成利率1.31, 宽限期三年, 另外1.5成利率1.615, 无宽限期
个人状况
1. 三年之后有一笔会钱到期
2. 贷8成已经够用, 多贷出来的钱计画丢大盘定期定额
如果选择8成的方案, 前三年的本金预计拿来丢定期定额投资, 若三年后定期定额赔钱, 暂
不赎回, 先用会钱缴房贷, 财务的规画很弹性
但如果贷到8.5成, 其中1.5成马上要开始还本金, 等于只能用多出来的0.5成投资定期定额
我自己的评估, 少了宽限期, 多贷那0.5成好像没什么意思
想请问版友们的意见