[房屋资讯]
1.地点：桃园市龙潭区中正路(建案:来德云顶)
2.屋龄：0年新成屋
3.房屋类型︰电梯大厦
4.权状坪数：约39.6坪 (不含地下车位)
5.房价：1300万
6.用途：自住非首购
7.预计贷款：8至9成(希望8.5以上)
8.目前贷款项目: 第一间房贷，剩20万以下
9.预计贷款年限：30年~40年
10.希望贷款利率：1.31% ，越低越好
11.预计使用宽限期：3年
12.希望开办费用: 请说明项目
贷款人资讯
年龄：38
职业：知名美商工程师
年收入：300万
信用卡：花旗/永丰/富邦/台新正常缴款，全额缴清。
薪转：中国信托
不确定自主非首购是否可贷到8.5成，或是用老婆(职业：家管)的名字贷款购买会比较好
。谢谢
请提供资讯:
1. 银行名称
2. 利率
3. 贷款成数与年限
4. 宽限期
5. 提前还款限制，有无违约金
6. 申办费用(鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用)
7. 试算月清偿金额、年平均摊还、还本还息逐月明细、总缴款金额