[房屋资讯 ]
1.地点：台中北屯（文心威秀）
2.屋龄：19年
3.房屋类型︰电梯大厦
4.权状坪数：50（含车位）
5.房价：1300 (尚未斡旋，需要在交涉前知道银行的配合能力)
6.用途：自住首购
7.预计贷款：8成以上
8.目前贷款项目: 信贷
9.预计贷款年限：30年
10.希望贷款利率：1.31% or 以下
11.希望开办费用: 请说明项目
贷款人资讯
年龄：30
职业：工程师
年收入：130万
信用卡：元大/中信/玉山皆正常缴款，星展有1.2次忘记缴清
薪转：中信
请提供资讯:
1. 银行名称
2. 利率
3. 贷款成数与年限
4. 宽限期
5. 提前还款限制，有无违约金
6. 申办费用(鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用)
7. 试算月清偿金额、年平均摊还、还本还息逐月明细、总缴款金额