我大哥是军人（45岁）快领终身俸了，应该将近4万，请问一下：
1、如果退伍以后才买房，终身俸可以当薪水申请房贷吗？
2、信用条件可以拿到8成贷款吗？
3、退役终身俸申请40年房贷有机会吗？
4、现有一间A房子贷款950万20年，用宽限期没还过本金；
如果再买一间B房，假设贷款1000万
怕贷款金额不会过，把A房改成30-40年，还款金额降低，这样能提高第二间贷款额度吗？
谢谢各位先进。