1.地点：新北市土城区暂缓重划区
2.贷款用途：自住
3.屋龄: 0（14/15）
4.房屋类型：住宅大楼
5.权状坪数: 33.48坪(含车位8.88坪)
6.房价：1372万
7.希望贷款成数：8成
8.希望贷款利率：一段式，越低越好
9.预计贷款期限：30 - 40年
10.希望使用宽限期：0-3年
11.希望开办费用：请附上各项费用之详细说明，开办费/杂费
[贷款人资讯]
现况: 首购
1.年龄：35岁
2.职业：政府机构研究员
3.年收入: 约98万
4.信用卡: 渣打、富邦、台新、汇丰 皆正常缴款无迟缴
5.目前贷款项目: 理财型房贷(额度450万预计使用250万)
6.目前预售预计明年下半年交屋，主要想了解我这样的条件，贷款是否能过件？
谢谢答复！
麻烦站内信提供以下资讯
1. 银行、方案名称、可贷款成数/金额
2. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
3. 利率计算方式
4. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约、宽限期限、有无大额
还款限制）
5. 试算月清偿金额30及40年本息摊还或本金摊还
6. 申办流程及时间