房屋资讯
1地点：台中南屯区向上路三段
2.坪数：24坪透天三楼
3.屋龄：32年
4.目前贷款余额：约260万
5.目前贷款期限：15年
缴费状况：正常缴费无迟缴
11.预计贷款金额：250万
12.预计贷款期限：15年
13.希望贷款利率：越低越好
14.预计宽限期：希望有
15.希望还款条件：可提前大额还款
16.希望开办费用：越低越好，所有费用请一并附上
[贷款人资讯]
房屋所有人：父亲,年纪62
公司：自营餐饮业
年资：24年
信用状况：新光信用卡正常缴费，无循环无迟缴
请来信回复以下资讯
需求资讯：
1.利率、贷款成数、及银行名称
2.一段式为主
3.绑约年限、宽限限期
4.提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否需与其他优惠方案合并使用?
7.总费用及到期总摊还金额
8.试算月清偿金额(本金平均摊还方式及本息平均摊还方式)
9.其他告知/建议事项
10.是否需要保人
再请提供赖id,或联络资讯，谢谢