本身为首购，因目前要购买的区域价格波动较大，担心会有鉴价太低造成头期款需负担较大，希望可以请大大们帮忙鉴价，谢谢！
[房屋资讯]
（站内信提供第二类誊本资料）
地点：高雄市桥头区桥头新市镇
坪数：48.77坪(含车位)
用途：自住
屋龄：新古屋（3.1年）
预计贷款：8成
预计贷款期限: 40 年
希望贷款利率：一段式利率(首购)
预计使用宽限期：无
希望开办费用：愈低愈好
希望还款条件：可提前还款，无违约金
[贷款人资讯]
年龄：26男
职业：公务人员
信用卡：玉山、永丰、富邦、中信等，缴款正常
总收入：年薪约84万
现况：首购，名下无房产。无任何车贷、信贷。
薪转：中华邮政
请站内细节，谢谢！