[房屋资讯］
1.地点：新北市淡水区新市三路二段
2.贷款用途：自住
3.屋龄：3年
4.房屋类型：大楼
5.权状坪数：26.21坪
6.房价：600万
7.希望贷款成数：8成或以上
8.希望贷款利率：一段式，1.3%或以下
9.预计贷款期限：30年
10.希望使用宽限期：3年或以上
11.希望还款条件：可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
12.希望开办费用：越低越好，请附上各项费用之详细说明。
13.房贷余额：417万
[贷款人资讯］
1.年龄：38岁
2.职业：基金会行政
3.年资：4年
4.收入：约50-55万
5. 薪转银行： 中信
6. 信用卡：常用的玉山/中信/富邦/第一正常缴款。
［询问内容］
1. 请提供房贷成数、利率、年限+可以增贷多少
2. 绑约几年
3. 提前还款是否有违约金
4. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
5. 是否需与其他优惠方案合并使用（是否需同步买保险？）
6. 试算月清偿金额
7. 申办流程及时间