我名下有一间透天，位于台南市善化区莲潭里，市价约2000万
地坪57坪，建坪77坪，房贷已缴清，以下称之透天A
最近在莲潭里发现一间透天B在预售，透天B卖价2000万，但是它是走自地自建的路线
所以施工期间贷款成数较低，要先拿900万的自备款出来买地，买到地以后，
建商会把土地融资(土+建融)出来盖房子，
直到建物落成，土建融才能转换回一般七成房贷
我现在的问题是，我手上的自备款只有500万，
我有没有可能把透天A拿去融资400万出来当自备款，来买透天B?
谢谢大家的回答
年龄: 38岁未婚男
年收: 158万
职业: 联电工程师
名下无任何贷款