请问版上的大大
目前购买的预售屋，建商那边要求先付30%款项，
这样银行房贷有机会贷到8成吗?
如果可以，多余的10%房贷款项是拨给建商再由建商拨给我吗?
还是直接拨到我的个人户头? 感谢~