［房屋资讯］
1.地点:台南市北区
2.贷款用途: 自住
房价：1305万
3.屋龄:15年
4.坪数:建坪56坪
5.贷款期限:30年
6.贷款成数:8成或8成5
7.利率:一段式1.31%
8.希望还款条件
9.开办费用:越低越好
10.预计使用宽限期：不用
[贷款人资讯]
年龄: 35岁
职业: 上班族
年资：今年刚换工作，跟之前工作无缝接轨
收入: 56万/年
信用卡：中信/富邦/台新
其他：无任何贷款，配偶担任保人
问题
配偶婚前名下有2房（台北市15年大楼及台南北区17年大楼）贷款皆已缴清，会影响我的首
购贷款吗？
希望提供以下相关房贷资讯或其他相关建议，谢谢
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 绑约年限
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠方案可搭配使用 or 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 试算月清偿金额
[其他]
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