[房屋资讯]
1. 地点: 台中市北区崇德路一段
2. 贷款用途：新购屋头期款，这间买老婆名下
3. 屋龄: 23
4. 预计贷款: 300-400（可视鉴价结果调整）
5. 预计贷款期限: 30为佳
6. 希望贷款利率: 1.31左右
7. 预计使用宽限期：都好
8. 希望开办费用：不拘
[贷款人资讯]
年龄: 40
职业：国立医院分院员工
收入: 年薪75万以上
现况: 房产有贷款约140万，信贷60余/万（土银公务员贷款），将两笔贷款整合成一笔房贷，剩余的为购屋自备款
往来银行：房贷远东、薪转合库，其他土银、富邦、台新、玉山、国泰。
[请提供资讯]
1. 利率、贷款金额及银行名称
2. 条列鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
3. 试算月清偿金额(请依年限分别计算)
4. 其他告知/建议事项