主要希望了解依现有条件可贷款金额及条件，用以评估是否能购买
1.地点:新北林口文化一路国宅
2.用途:自住首购
3.屋龄:约38年
4.房屋类型:电梯大楼
5.坪数:约36坪 (参考永庆所列之建坪)
6.房价:需鉴价
7.预计贷款金额:600~700万
8.预计贷款期限:30年或以上
9.希望贷款利率:1.31或其他最低
10.预计宽限期:有无皆可
11.希望还款条件:本息摊，可短期绑约
12.希望开办费用:请说明相关费用
[贷款人资讯]
1.年龄：35
2.职业：金融业中台 (集团资产为全球前10大)
3.个人年收入：约130万元
4.薪转：富邦
5.信用卡：花旗、汇丰（每月全清）
麻烦请回复以下资讯
1. 银行/方案名称/可贷款金额：
2. 开办费用或手续费：
3. 利率计算方式：一段式，1.31% (请说明是浮动还是固定)
4. 总费用（设定费、手续费或其它相关费用）：
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限/期限前款违款金/宽限期)
6. 试算月清偿金额30(或以上)年本息摊还或本金摊还：