最近央行说个人名下的第二间房贷不能有宽限期
想请问一下
我跟老婆婚前买了第一间房，登记共同持有，
当初是用我的名字申办贷款目前还有10多年没还
前一阵子因为工作地点，及生小孩空间不足的关系，
买了第二间房(是预售屋)打算换屋，
预售屋登记是我的名字，
这样照我的理解，到时候核贷的时候是不能有宽限期的对吧?
因为在换屋的期间，第一间房没卖出去前会同时背负两个房贷，
这样资金会非常紧迫，需要宽限期来缓冲
那如果
1.把现有的第一间房登记给老婆持有，这样我名下无房，
但是有一个房贷户头，我能申请第二间房贷并有宽限期吗?
或是
2.把第一间房登记给我持有，这样我名下会有两间房，
但是由老婆去申贷第二间的房贷，能有宽限期吗?
请问哪个方法能够解无宽限期的限制呢?谢谢