因最近看上市区中古屋，但因之前买车，头期款不足，有1位家人可以担任保人并会一起协助缴贷款，开办费，利率越低越好，宽限期都可以
第一次首购房子自住，希望顺利
[房屋资讯]
地点：高雄市新兴区
屋龄：中古屋，40年公寓
权状：24.6坪
车位：无
房价：约498万
[贷款人资讯]
贷款人：首购，28岁公务员（警）
职业收入：税单年收81万
有无贷款：有车贷剩余40万，有公务人员信贷剩余70万
信用卡：
有联邦、国泰、花旗、玉山、土银、台新、中信信用卡，均全额缴清
薪转：高雄银行
[房贷]
预计期限：30年
利率：一段式，1.31-1.5% ，若有公教人员利率也可以
宽限期：都可以
希望贷款成数：八成以上
有无保人：有，1位，25岁家人 ，工作正常有薪转
[信贷]
1. 欲贷金额：约110万
2. 还款期限：7年
3. 贷款用途：房屋头期款
4. 职业：公务人员（警）
5. 年收入：81万
6. 年资：6年
7. 信用卡: 有联邦、国泰、花旗、玉山、土银、台新、中信信用卡，均全额缴清
8. 贷款：车贷剩余40万、公务人员信贷剩余70万、国泰信贷剩余10万（皆正常缴款）
9. 薪转：高雄银行
10.所在地：高雄市
[烦请提供房贷资讯]
1. 利率、贷款成数、行库名称
2. 是否绑约
3. 是否可提早还款，最早可以几个月或几年内还款无违约金
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5. 其它优惠方案