[房屋资讯]
1.地点: 台南市大内区
2.用途：自住(首购)
3.屋龄: 27年
4.房屋类型：透天三楼
5.坪数：46坪
6.房价：260万
7.预计贷款金额：6成以上
8.预计贷款期限：30年或以上
9.希望贷款利率：1.31％或以下，一段式利率
10.预计宽限期：至少一年
11.希望还款条件：无
12.希望开办费用：越低越好，其余费用请一并说明
[贷款人资讯]
1.年龄：25
2.职业：行政助理 年资一年
3.薪转户：第一银
4.年收入：约36万
5.现况：无信用不良、名下无房产
6.信用卡：富邦（正常缴款）
请来信提供以下资讯
1. 银行名称
2. 贷款成数、年限
3. 利率
4. 提早还款无违约金，或最早可几个月或几年内还款无违约金
5. 鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6. 是否需与其他优惠方案合并使用
7. 额度以成交价或鉴价计算
8. 试算月清偿金额(年平均摊还)
9. 大额还款限制
10.其他建议事项
11.是否需要保证人