[房屋资讯]
1.地点：台北市南港区
2.贷款用途：自住(首购)
3.屋龄：21年
4.房屋类型：华厦(7/14)
5.权状坪数：65坪 (含平面车位)
6.房价：4600万
7.希望贷款成数：8成或以上
8.希望贷款利率：一段式，1.31%或以下
9.预计贷款期限：40年
10.希望使用宽限期：0~2年
11.希望还款条件：可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
12.希望开办费用：请附上说明。开办费或其他杂费能优惠尤佳。
[贷款人资讯]
年龄：38岁首购
职业：医疗相关产业
个人年收入：120万
信用卡：多家银行皆正常全额缴款
薪转银行：玉山
配偶职业：公教人员
配偶收入：100万
烦请站内信下列资讯：
1.利率、贷款成数、银行名称
2.一段式利率
3.如有绑约，请提供绑约期数
4.提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约、宽限期限）
5.鉴价、帐管、开办、征信、手续、设定及其他办理相关费用
6.是否有其他优惠方案可搭配使用，或是否需要其他优惠方案合并使用
7.试算月清偿金额(年平均摊还)
8. 暂时不考虑加购金融商品
谢谢