各位前辈们大家好
因近期有房贷需求，担心贷款成数与心中有落差
想请教有经验的各位，提供资讯如下
请有经验的前辈给予意见与评估
必感恩在心！！
因夫妻俩皆为疫情受灾大户，109年度所得并不
是非常漂亮，现余现金存款约30万左右！
美金储蓄险保单再一年缴满，现值约30万台币。
房屋类型：新成屋已可交屋
鉴价：建商配合之银行已亲临询问购买价格鉴价有到
收支状况：
夫：五百大企业员工，年资两年，近半年月薪约为3.5万（加上兼职约4万）
妻：百大企业员工，年资七年，近半年月薪约为4万元，去年留职停薪半年，故去年所得
并不漂亮。
夫妻合计109年所得清单共为115万左右
支出：今年原本有婚礼需求固信贷60万元当预备金（月缴1万元）
信用卡皆无延迟或循环利率
欲贷款8成金额约为700万
请问核发成数方面过件率高吗？
初次发文，如有不详尽请见谅。
望各位前辈给予意见，谢谢。