1。许多网络文章都建议，要找自己长期往来的银行（薪转户、信用卡户等），比较容易有好的利率或成数｡
可是乡民又说来这里找陌生乡民，也可能找到宝｡有许多都是不曾往来过的银行，为何反而会给与新客户好条件？
2。40 年的透天，有一说是只要地段好（位于新北），要贷款到八成是绝对没问题｡又一说是：七成都有困难，而且还是银行贱价的七成｡到底实际情形是？
3。“听说”超过 35 岁买房，就不可能给到 30 年贷款，因为 年纪+贷款年 不能超过 65｡那可能是贷款 21 或 23 年吗？
4。预计公司会加薪，之前行员建议是加薪后再提出申请｡那提供近三个月的的薪资证明，应该要是加薪后三个月再申请房贷比较有利，还是加薪后第一个月就申请也无妨？
先感谢各位的回答｡