[房屋资讯]
地点：桃园 青埔
贷款用途： 自住换房
屋龄：7年
房价：1,200万
预计贷款：八成
预计贷款期限：30年或更高
希望贷款利率：一段式，越低越好
宽限期：最多三年
希望开办费用：可谈
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
年龄： 男 32 岁 /女33岁
职业：国营职员/ 接案设计师
收入：现约 70万上下，每年调薪/非固定收入年约80万
现况：非首购；名下有房产房贷余260万，欲买新房后卖出旧房
薪转户：土银
烦请提供房贷资讯
01. 利率、贷款成数 及 银行名称
02. 绑约年
03. 是否可提前还款？
04. 最多允许几个月或几年内还款无违约金
05. 大额还款限制？
06. 申办总费用
（含 鉴价费、帐管费、开办费、微信费 等）
07. 是否有其它优惠方案可一并使用
08. 烦请协助 试算 月清偿金额、年平均摊还、总缴款金额
09. 贷款成数判定标准为 银行鉴价？？或 成交价？？
10. 其它告知∕建议事项
谢谢。