[房屋资讯]
1、地点：桃园市龟山区预售屋
2、屋龄：0年
3、房屋类型：大楼电梯 19/23
4、权状坪数：26.87坪
5、车位：地下平面1个
5、房价：780万
6、贷款用途：自住，首购
7、预期贷款金额：8成以上，装潢贷款
8、预计贷款年限：30年
9、希望贷款利率：1.31%
10 其他:
购买人太太，借款人为我本人
太太有100万信贷，还在合约期间无法提前还款
另外房贷可否提早还款，及是否有其他费用请列出
[贷款人资讯]
1、年龄：37
2、职业：设立行号自营摄影业
3、收入：夫妻年薪总合约180万
4、信用卡：玉山单一家正常缴款，信用正常
5、主要往来银行：中信、玉山
[麻烦来信请回复以下资讯]
1. 银行、方案名称、成数、可贷款金额
2. 开办费用或手续费
3. 利率计算方式， 一段式，1.31%以下
4. 总费用（设定费、手续费或其它相关费用）
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约、宽限期限）
6. 试算月清偿金额，30年本息摊还或本金摊还，以及宽限期3年为佳
7. 需要装潢资金约80万为佳，请业务员来信告知房贷及装潢贷款如何配合的利率条件？
（例如房贷8成+装潢信贷或房贷8成5）
8. 请先站内信，谢谢