[房屋资讯]
地点：屏东市电梯大楼
坪数：20坪
用途：自用住宅
屋龄：0 (预售屋)
房价：600万成交
预计贷款：8成5以上
预计贷款期限:30年以上
希望贷款利率：一段式 (1.31 以下)
预计使用宽限期：2年
希望开办费用：越低越好(其余规费可一并说明)
希望还款条件：希望可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
[贷款人资讯]
1.年龄：31岁
2.职业：教师
3.收入：年收约73万
4.薪转户：邮局
5.信用卡：富邦 花旗 乐天 永丰 / 缴款皆正常
6.现况：首购，无任何贷款，名下无房屋
麻烦来信请回复以下资讯
1. 银行、方案名称、成数、可贷款金额
2. 开办费用或手续费
3. 利率计算方式， 一段式，1.31%以下 越低越好
4. 总费用（设定费、手续费或其它相关费用）
5. 提前清偿违约金与期限等相关规定（绑约期限、提前还款违约、宽限期限）
6. 试算月清偿金额，30年本息摊还或本金摊还
7.需要装潢资金约50万，请业务员来信告知房贷及装潢贷款如何配合的利率条件？
（例如房贷8成+装潢信贷或房贷8成5）
8.请先站内信，谢谢