[贷款人讯息]
年龄：32岁
职业：公务员
年收入：约90万
现况：首购，名下目前有土银信贷约65万
信用：正常缴费，无信用卡迟缴不良纪录
信用卡：玉山/台新/中信
薪转户：邮局
其他：先生可当保人 (夫妻年收共约200万)
[房屋资讯]
地点：宜兰县头城镇复兴路
屋龄：22年
房屋类型︰7层电梯大楼里的6楼
权状坪数：51.46坪 (含车位)
房价：约430-500万
(目前还在看房阶段，已向屋主拿到誊本，希望可以先行帮忙估价，站内信联系)
用途：自住
预计贷款：NT300-350万（约7成）
预计贷款年限：30年
希望贷款利率：1.31%以下,一段式利率
预计使用宽限期：0 年
希望开办费用：愈低愈好
希望还款条件：可提前还款，不涉及违约条款
希望提供以下相关房贷资讯或其他建议
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 可否一段式利率
3. 绑约年，宽限限期
4. 提早还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠减免补助方案可搭配使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)