[贷款人讯息]
年龄：33岁
职业：门市销售业务
收入：平均约60万-70万/年
现况:首购、名下没有其他房产、去年申请纾困月缴3千5、车贷月缴8千、学贷月缴3千
信用:正常缴费，无信用卡迟缴不良纪录，偶尔使用信用卡分期零利率
信用卡:花旗、玉山、中信、台新、乐天、元大
薪转户：台企银
[房屋资讯]
地点：高雄市楠梓区蓝田路
屋龄：中古屋，10年
用途：自住
房价：420万
权状坪数：23.83坪
预计贷款：8-85成
预计贷款期限: 30年
希望贷款利率：1.31%-1.5%（一段式）
预计使用宽限期：可有可无
希望开办费用：愈低愈好
希望还款条件：正常还款，也可提前还款，不涉及违约条款
希望提供以下相关房贷资讯或其他建议
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 绑约年，宽限限期
3. 提早还款限制
4. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
5. 是否有其它优惠减免补助方案可搭配使用
6. 试算月清偿金额(年平均摊还)