[贷款人讯息]
年龄:32岁
职业:工程师 国营类公务员
年收入:约95万
现况：有一房产 房贷余500万左右 已售出待交屋 预计8月初涂销
信用:正常缴费，无信用卡迟缴不良纪录
信用卡:台新、国泰、汇丰、渣打
薪转户：土银
[房屋资讯]
地点：桃园市龙潭区
屋龄: 3年屋 大楼
用途：住家用
房价：约 880万
预计贷款：7成 5or 8成5
预计贷款期限: 30 年
希望贷款利率：1.31%以下,一段式利率
预计使用宽限期：0~3 年
希望开办费用：愈低愈好
希望还款条件：可提前还款，可大额还款，不涉及违约条款
希望提供以下相关房贷资讯或其他建议
1. 银行名称、利率及可贷款成数
2. 可否一段式利率
3. 绑约年，宽限限期
4. 提早还款限制
5. 鉴价费、帐管费、开办费、征信费、手续费及其他相关费用
6. 是否有其它优惠减免补助方案可搭配使用
7. 试算月清偿金额(年平均摊还)