※ 引述《lovehuey (lovehuey)》之铭言：
: 　　想请教个问题，内容如下：
: 　　某甲，因为与乙有债务纠纷，
: 　　乙遂对甲提起民事求偿诉讼，
: 　　并对甲名下的Ａ房屋向法院声请假扣押获准，
: 　　后来两造在诉讼中达成和解，
: 　　和解内容为甲愿意给付ＸＸ万给乙，
: 　　但乙必须向法院撤销对Ａ房屋的假扣押
: 　　好让甲可以以Ａ房屋向银行申请贷款来清偿。
: 　　后来乙依约撤销对Ａ房屋的假扣押声请，
: 　　甲也依约向几家银行询问贷款，
: 　　但都得到【曾经遭法院假扣押的房屋，后来虽然撤销了，
: 　　但银行在一年内不会同意贷款】的回答，
: 　　请问这是银行的共通作法吗？原因为何？感谢。
: 　　
本身是银行行员，提供个人工作经验与看法供参考:
乙向法院申请假扣押甲的财产，也获准了，
申贷时银行从甲名下不动产的异动索引可以看得出来，
不动产曾经被假扣押过，且是近期(一年内)涂销的。
银行很容易推论出乙跟甲有私人借贷或者民事争讼，
也就是说，
在银行眼中，甲可能有难以确认的民间借款，
除了原本贷款支出、客人甲还有其他不知金额总数、对象不明的借款，
而且曾因为纠纷搞到上法院执行处，
做这件贷款会有潜在的风险，案件NONO。
若是真要做，最好是能厘清原先被假扣押的缘由，
能提供书面且具公信力的佐证去说服银行做(常见是家人间预告登记/晚辈争产之类)。
但正常的客户很多，
一般银行业务人员不会自讨苦吃，找有状况的贷款客户办贷款。
(培养放款业务人员本职学能?)
这种案件做完一件，普通案件不知道做几件了，
有状况的客户通常核贷不好过，勉强过条件也不会太好，
蛮大机会业务跟客户绕完一圈都在做白工。
或许，比较可能的做法是，找专做比较边际客户的后段班银行申请，
或者找比较知名的大型租赁公司办理二胎房贷。